Wired’in haberine göre,
Emlak sektörü dikkat çekti. Oldukça tesadüf eseri, geçen hafta Helene Kasırgası Güneydoğu'ya doğru ilerlerken Zillow yeni bir özellik duyurdu. iklim riski puanlarını gösteren İnteraktif haritalar ve sigorta gereksinimlerinin yanı sıra sayfaların listelenmesinde. Artık bir adrese bakabilir ve 1'den 10'a kadar bir ölçekte o mülk için su baskını, aşırı sıcaklıklar ve kontrol edilemeyen yangın riskini görebilirsiniz. iklim riski modelleme şirketi First Street. Zillow'un bir rakibi olan Redfin, kendi iklim riski endeksini başlattı bu yılın başlarında First Street verilerini kullanıyor.
Zillow ve Redfin'in yeni iklim riski puanları, herhangi bir eve taşındığınızda doğal bir felaketten etkilenip etkilenmeyeceğinizi size kesin olarak söyleyemez. Ancak bu, mülkünüzü nasıl sigortalamak isteyebileceğiniz ve uzun vadeli değeri hakkında nasıl düşüneceğiniz konusunda karar vermenize yardımcı olabilecek bir araçtır.
İnsanların mükemmel evi bulmalarına yardımcı olmak için tasarlanan platformlar Zillow ve Redfin'in, iklim riskinin ikili olmadığını göstermek için çalışıyor olması neredeyse uygun. Mükemmel bir iklim cenneti diye bir şeyin olmamasıyla aynı nedenlerden dolayı tamamen risksiz bir ev yoktur.
İklim riski, ev satın almanın zaten zor ve karmaşık olan hesaplamasını daha da karmaşık hale getiren karmaşık bir denklemdir. Riskle ilgili verilere daha iyi erişim yardımcı olabilir ve ev sahipliğinin sigorta boyutu hakkında biraz daha fazla şeffaflık özellikle yararlıdır, çünkü endüstri ısınan dünyamıza uyum sağlamakta zorlanıyor ve beraberinde gelen felaketler.
“Sigorta maliyetlerinin arttığını görmeye başladıkça, tüm bunlar karşılanabilirlik sorusunu etkilemeye başlıyor.” Skylar OlsenZillow'un baş ekonomisti bana şunu söyledi. “Bu, konut piyasasının, alıcıların ve satıcıların bu riskleri anladığı ve bunları karşılama seçeneklerine sahip olduğu çok daha sağlıklı bir yere doğru ilerlemesine yardımcı olacak.”
Bununla birlikte, risk bilgisi insanları hareket etmekten alıkoymuyor Ülkenin afete yatkın bölgelerine Şu anda. İnsanlar bölgenin doğal güzelliği, iş imkanları ve uygun fiyatlı konutlar gibi sayısız farklı nedenden dolayı ülkenin yeni bölgelerine taşınıyor. Bunlar nedenlerden birkaçı neden ülke genelinde yüksek riskli ilçeler düşük riskli ilçelerden daha hızlı büyüyorhem öngörülemeyen hem de kaçınılmaz olan gelecekteki iklim felaketleri karşısında bile. Kendimizi en kötü senaryoya nasıl uygun şekilde hazırlayacağımızı bilmek neredeyse anlaşılmaz bir şeydir.
“Gördüğümüz bu olayların boyutu, insanların şimdiye kadar gördüklerinin çok ötesinde” dedi. Vivek ShandasPortland Eyalet Üniversitesi'nde şehir planlama profesörü. “Yönetilebilir düzeyde hazırlık ve altyapının ne olduğunu düşünürsek düşünelim, yine de çatlaklar ve kırılmalar göreceğiz.”
Bu yapmamamız gerektiği anlamına gelmiyor deniz duvarları inşa etmek veya orman yangınlarıyla mücadele etmenin yeni yollarını bulun. Bir anlamda şehirleri karşılaştıkları risklere karşı daha dayanıklı hale getirerek kendi iklim cennetlerimizi yaratma fırsatına sahibiz. Bu gelecek konusunda iyimser olabiliriz.